Nachhaltig wachsender Bedarf: mit Sicherheit
Das ist wohl einzigartig am Markt: Mit unserer Erfahrung aus der Pflege und der Planung und Errichtung von Pflegeimmobilien wissen wir, dass Grundrisse variabel sein müssen. So kann die Verweildauer von Bewohnern sehr viel länger sein. Interessant für Sie als Kapitalanleger: Dank weniger Wechsel bleibt Ihre Immobilie in gutem Zustand. Mieteinnahmen fließen zuverlässig, weil der zuständige Betreiber stetig mit den Einnahmen aus Rentenkasse und Sozialleistungen je nach Pflegegrad wirtschaften kann.
Und: Der Bedarf wird nachhaltig wachsen. So spricht das Statistische Landesamt Sachsen-Anhalt von einer Altersgruppe über 80, die in naher Zukunft große Zuwächse verzeichnen wird: von rund 145.000 im Jahr 2014 auf etwa 200.000 im Jahr 2024. Das entspricht einer Steigerungsrate von rund 37,5 %. Mit unserem Angebot an Pflegeimmobilien kommen wir diesem Bedarf betagter Menschen entgegen.
Nachhaltig wachsender Bedarf: mit Sicherheit
Das ist wohl einzigartig am Markt: Mit unserer Erfahrung aus der Pflege und der Planung und Errichtung von Pflegeimmobilien wissen wir, dass Grundrisse variabel sein müssen. So kann die Verweildauer von Bewohnern sehr viel länger sein. Interessant für Sie als Kapitalanleger: Dank weniger Wechsel bleibt Ihre Immobilie in gutem Zustand. Mieteinnahmen fließen zuverlässig, weil der zuständige Betreiber stetig mit den Einnahmen aus Rentenkasse und Sozialleistungen je nach Pflegegrad wirtschaften kann.
Und: Der Bedarf wird nachhaltig wachsen. So spricht das Statistische Landesamt Sachsen-Anhalt von einer Altersgruppe über 80, die in naher Zukunft große Zuwächse verzeichnen wird: von rund 145.000 im Jahr 2014 auf etwa 200.000 im Jahr 2024. Das entspricht einer Steigerungsrate von rund 37,5 %. Mit unserem Angebot an Pflegeimmobilien kommen wir diesem Bedarf betagter Menschen entgegen.
KfW und Energieeffizienz: selbstverständlich
Mit der neuen Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) ist seit 1. Juli 2021 eine Fördermöglichkeit etabliert, die zuvor geltende Energieeffizienz-Klassen nochmals erweitert. Selbstverständlich, dass wir unsere Häuser an diesen Standards ausrichten. Denn es macht Sinn, energieeffizient zu bauen. So können auch in Zukunft niedrige Nebenkosten sichergestellt werden. Zu unseren Maßnahmen gehören u.a. ein hochwertiges Dämmpaket mit extra dicker Außenwand, wärmedämmende 3-fach-Fensterverglasung, Fußbodenheizung, Erdsondenbohrung bzw. Flächenkollektor, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine Außeneinheit in Form einer Luft-Wärmepumpe. Dabei darf der Wärmeverlust an die Umgebung nicht mehr als 70 % betragen. Ein Tilgungszuschuss von bis zu 26.250€ ist möglich. Was heute Finanzierungsvorteil ist, sind morgen kaum noch Heizkosten. Diese Rechnung geht auf. Nachhaltig.
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