Apartment – Theresien-Residenz

Endlich geeignete Pflegeimmobilien:
Der Grundriss passt sich dem Leben an

Kleine, gut gestaltete Wohneinheiten, Einzel-Apartments, die man sich auch leisten kann, dazu ein hoch effizienter Standard, der geringere Betriebskosten und überzeugende Servicequalität unter ein Dach bringt – das ist unsere Prämisse, mit der wir bereits bei vergleichbaren Objekten erfolgreich sind. Das Schätzen Betreiber, die unsere Häuser bewirtschaften. Das Schätzen ältere Menschen, die hochwertig und bezahlbar leben wollen. Das Schätzen Kapitalanleger, die auf Werterhalt und verlässliche Einnahmen bauen wollen.

Sie sollen wissen, wem Sie vertrauen

Variable Grundrisse für alle 5 Pflegegrade

Die Pflegebedürftigkeit nimmt zu? Und dennoch kann der Bewohner bleiben. Variable Grundrisse und verschiebbare Wände geben Sicherheit – Ihnen als Kapitalanleger, dem Betreiber ebenso. Ihre Immobilie wird durchgängig und verlässlich bewohnt, ohne ständige Wechsel. Dafür lassen sich mobile Wände ganz einfach versetzen, etwa wenn die Situation im Badezimmer ab einem gewissen Zeitpunkt besondere Hilfen erfordert oder ein spezielles Pflegebett einziehen soll. Hier lassen wir in die Planung unsere Erfahrungen aus der stationären Pflege einfließen. So schaffen wir mit unseren Objekten eine sehr hochwertige Form des Lebens im Alter. Eine Option, die Würde und Freiraum wahrt, Sicherheit und selbstbestimmtes Leben vereint, mit Gemeinschaftsräumen der Einsamkeit entgegen wirkt und dabei immer Privatsphäre bietet.

Die Sicherheit der Bewohner unserer Pflegeimmobilien ist uns wichtig:

Ein vielfältiges Angebot deckt alle Lebensbereiche ab, mit Services auf hohem Niveau. Gemeinschaftsräume, Gärten und Dachterrassen laden zum guten Miteinander ein. Das eigene Apartment ist behaglicher Rückzugsort mit allen Annehmlichkeiten.

Einzel-Apartments mit je 37 qm

Einbauküche

Eigenes Wohnzimmer und Schlafzimmer

Bodentiefe Fenster für Aussicht in jeder Position

Fußbodenheizung

Französische Balkone

Dachterrasse

Freundliche Gemeinschaftsräume

TV & WLAN

Hochwertige modulare Systembauweise

Nachhaltige Bauweise
(KfW Effizienzhaus 55) = geringe Nebenkosten

Was Sie als Kapitalanleger durch den Kauf eines Pflegeapartments erwerben?

Sie erwerben den Teil einer Immobilie, die von einem Pflegeheimbetreiber als ganzes Objekt betrieben wird. Wie viele Apartments Sie erwerben wollen, bleibt selbstverständlich Ihnen überlassen. Grundsätzlich besteht die erworbene Teileinheit aus einer Wohnfläche von 37 qm je Apartment, außerdem einem Anteil an der Gemeinschaftsfläche. Der Betreiber wird Generalmieter und damit Ihr Vertragspartner, dem Sie Ihre Immobilie vermieten. Sollte das Apartment einmal leer stehen, erhalten Sie dennoch Ihre Miete, denn der Betreiber ist über die gesamte Laufzeit für die Immobilie und damit auch die Verwaltung und Vermarktung zuständig.